法拍房前业主欠的物业费由原房主承担。依据《物业管理条例》等，物业费属原房主个人债务，应由其缴纳。若不及时处理，可能影响新房主入住及物业服务质量，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法拍房物业费原房主承担。具体操作：1. 查看拍卖公告，确认物业费承担方；2. 若公告未明确，与物业、原房主协商；3. 协商不成，可请求法院协助处理；4. 拍卖成交后，新房主按时缴纳后续物业费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法拍房物业费问题，常见处理方式是原房主承担欠费，新房主自拍卖成交后承担。选择处理方式时，应查看拍卖公告及物业合同，明确责任划分，避免后续纠纷。
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